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28 gen
3 min

Cosa significa Valorizzare una casa nel mercato degli affitti brevi

In questo articolo parleremo di come far aumentare in maniera esponenziale i profitti della tua villa o del tuo casale messo a reddito nel mercato degli affitti brevi grazie alla Valorizzazione. Io ed il mio team HSMood applichiamo giornalmente le tecniche che ti andrò a svelare tra poco. Sei pronto? sono Monica Maselli e mi occupo di property management da oltre 20 anni, gestisco ville di lusso nel mercato degli affitti brevi. Per garantire qualità e risultati mi sono poi s

2 gen
3 min

Cosa significa "Decluttering"?

È un termine inglese e letteralmente significa “fare spazio” Fare spazio è proprio quello che dobbiamo fare quando destiniamo la nostra casa all’accoglienza ed all'ospitalità. Prima di tutto mi presento, sono Monica Maselli e mi occupo di property management da oltre 20 anni, gestisco ville di lusso nel mercato degli affitti brevi. Per garantire qualità e risultati mi sono poi specializzata in home staging turistico presso l'Accademia Italiana Staging & Redesign. Ho fondato n

25 nov 2022
4 min

Come Comunicare ed Emozionare attraverso la tua Villa

Se desideri attrarre clienti in target pronti a lasciare recensione a 5 stelle, devi assolutamente leggere questo articolo. Scoprirai infatti come rendere unica la tua villa ed emozionare a partire dalle foto sui portali web. Prima di tutto mi presento, sono Monica Maselli e mi occupo di property management da oltre 20 anni, gestisco ville di lusso nel mercato degli affitti brevi. Per garantire qualità e risultati mi sono poi specializzata in home staging turistico presso l'

22 ott 2022
2 min

Comunichi la tua Casa in modo Efficace?

In questo business le persone decidono di acquistare scorrendo velocemente le decine e decine di immagini quindi ti chiedo, tu come stai comunicando la tua casa? In sostanza non è possibile dare alle persone la possibilità di visitare le nostre case ma l’unico strumento che abbiamo per conquistarli sono le fotografie. Questo significa che dobbiamo sfruttare nel migliore dei modi questo strumento di comunicazione. Dobbiamo investire sul un servizio fotografico professionale

10 set 2022
2 min

Chi è il tuo Cliente? A chi ti rivolgi?

Chi è il tuo Cliente? A chi ti rivolgi? Quale cliente vuoi attrarre? Quali bisogni soddisfi? Quali desideri? Quali aspettative?

8 ago 2022
2 min

“Abbassare i prezzi per incrementare l'occupazione?"

Ne sei davvero certo? Sei veramente sicuro che abbassando i tuoi prezzi avrai un incremento di occupazione e di fatturato? Io non ne sarei così sicuro e ti do 5 buoni motivi per non farlo. Se abbassi i prezzi forse incrementi l’occupazione ma sicuro abbasserai la tua Adr o tariffa media e quindi il fatturato. Se non hai domanda sicuramente il problema non è il prezzo ma il tuo brand. Se abbassi il prezzo il tuo cliente comprerà un prezzo non il tuo prodotto, come diceva Einst

9 lug 2022
2 min

Perchè un cliente dovrebbe scegliere proprio la tua casa?

Ti sei mai posto questa domanda? Lo so, spesso diamo per scontato che la nostra casa sia la perfetta soluzione per una vacanza, in fondo se va bene a noi perché non dovrebbe andare bene a tutti? Ti svelo un segreto: Tutti vuol dire Nessuno!! Esatto, se va bene a tutti vuol dire che non va bene per nessuno. Lo so può sembrare contraddittorio ma ora ti spiego perché non lo è. Non puoi e non devi soddisfare tutte le esigenze, tutti i desideri, tutte le aspettative perché se così

31 mag 2022
2 min

Rinnovare per abbellire o per affittare?

Quando ristrutturi la tua casa messa a reddito la fai come piace a te o come piacerebbe al tuo cliente? Molto spesso i miei clienti quando mi contattano una delle prime cose che mi dicono è: sto ristrutturando, sarà bellissima! Allora io chiedo, ok ma bellissima per chi? A quel punto silenzio tombale. Insomma è sempre la stessa storia, prima si ristruttura, soltanto dopo si pensa a chi dovrà andare a vivere quella casa. Lo so che quando ristrutturiamo le nostre case siamo pre

6 mag 2022
2 min

Navighi a vista o hai una Strategia Economica?

Se hai deciso di mettere a reddito la tua casa oppure lo stai già facendo da tempo ti chiedo: Sai esattamente dove sei e soprattutto dove stai andando? Se la risposta è no, oppure, sì ma non troppo allora non puoi perderti questo articolo che spero possa contribuire a darti un punto di vista diverso. L’attività che stai intraprendendo è un vero e proprio business e su questo non credo ci siano dubbi. Tuttavia non sempre quando si fa business si ha la sensazione di avere il co

12 apr 2022
2 min

“La mia casa è bella così com'è!”

Tante volte mi sento dire questa frase dai proprietari che decidono di mettere a reddito la loro casa nel mercato degli affitti brevi. È più che comprensibile. Tuttavia oggi non funziona più. Oggi l’offerta è di gran lunga superiore alla domanda. Oggi il cliente è molto informato, è esigente e sa che può trovare quello che cerca, quello di cui ha bisogno, quindi non è disposto ad accontentarsi, a rinunciare a soddisfare tutte le sue necessità e per questo sceglierà la casa ch

3 mar 2022
2 min

Perché la casa non viene percepita come un prodotto su cui fare marketing?

Qualsiasi impresa, piccola o grande che sia, prima di lanciare un prodotto o un servizio fa analisi di mercato, indaga quindi sui concorrenti, su cosa offrono o cosa ancora non offrono, su come lo comunicano, indaga sui potenziali clienti, sui loro desideri e i loro bisogni e così via. Dunque perché tu proprietario che decidi di mettere a reddito la tua casa non credi sia necessario fare lo stesso? Dai forse per scontato che comunque affitterai?

1 feb 2022
2 min

Affittare per business o per hobby?

Se sei un proprietario ed hai deciso di mettere a reddito la tua casa la prima domanda che ti devi fare è: voglio che sia una vera e propria attività da cui avere un ritorno economico oppure lo faccio per passare il tempo? Se la risposta è “voglio farne una vera e propria attività” allora leggi questo articolo che ho scritto proprio per te e per tutti quei proprietari che come te hanno deciso di intraprendere questo “nuovo” business o che lo stanno intraprendendo già da tempo

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