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HOME STAGING MOOD
di Monica Maselli
scala la piramide del lusso
La Soluzione
su misura
Ad ogni casa il suo abito migliore, cucito in modo sartoriale per renderla unica ed esclusiva.
IL NUOVO METODO HSMOOD (3+1)
per creare la tua Proposta di Valore Unica
MARKETING
EMOZIONALE
VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE
COMUNICAZIONE EFFICACE
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STRATEGIA ECONOMICA
Analisi di
Mercato
Analisi della
tua Casa
Servizio
Fotografico
Analisi Costi
& Ricavi
Analisi dei
Competitor
Progetto &
Shopping list
Video
Emozionale
Ritorno
sull'Investimento
Analisi del
Target
Allestimento_la
Casa va in scena!
Testi
Accattivanti
Il Tuo
Obiettivo
ECCO I 12 STEP PER AFFITTARE CON SUCCESSO E SENZA PENSIERI
massimizzando i ricavi e liberando il tuo tempo senza più sottostare alla guerra di prezzi
1. Analisi di Mercato
Faremo analisi dettagliate per studiare il contesto economico ed i trend del tuo mercato per prendere consapevolezza delle opportunità e dei fattori di rischio, per sviluppare un business plan vincente ed elaborare strategie mirate.
2. Analisi dei Competitor
Eseguiremo un'approfondita indagine dei tuoi competitor, per intercettare cosa gli altri ancora non offrono e cosa quindi puoi dare tu di speciale per differenziarti oppure cosa potresti fare meglio degli altri.
3. Analisi del Target
Sarai tu a scegliere il tuo ospite! Tu e la tua casa avrete uno stile ed una personalità allineata e ben definita, di conseguenza ci sarà una tipologia di ospite altrettanto ben delineato nei suoi bisogni e nelle sue aspettative che vorrà proprio la tua casa.
4. Analisi della Tua Casa
Elaboreremo un’analisi dettagliata dei punti di criticità della tua casa strutturali, funzionali ed estetici, e dei punti di forza su cui puntare per far emergere la sua unicità ed esclusività.
5. Progetto & Shopping list
Proporremo un piano di valorizzazione che vada a rafforzare il valore percepito della tua casa correlato da una dettagliata shopping list di quanto sarà necessario acquistare rispettando il budget con te concordato.
6. Allestimento_ la casa va in scena!
In questa fase, che può durare dai 2 giorni ad una settimana a seconda dei casi, io ed il mio team andremo a mettere in pratica quanto definito nelle fasi precedenti con un intervento di home staging ed homestyling curato nei minimi dettagli.
7. Servizio Fotografico
Racconteremo la tua casa attraverso un servizio fotografico professionale che la possa descrivere con immagini di qualità per illustrare tutti gli spazi interni ed esterni messi a disposizione degli ospiti.
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8. Video Emozionale
Racconteremo la tua casa attraverso un video emozionale per esaltarne la personalità, lo stile ed il mood, quindi l’atmosfera. Andremo a creare vere e proprie ambientazioni per anticipare l'esperienza che i tuoi Ospiti andranno a vivere.
9. Testi Accattivanti
Racconteremo la tua casa attraverso testi efficaci, che invogliano a leggere e che non siamo dei "muri" di testo ma racconti appassionati.
Lo stile narrativo sarà coerente ed in linea con il carattere della casa, avrà un unico tono di voce che farà sognare chi legge.
10. Analisi Costi & Ricavi
Faremo un'attenta analisi dei tuoi costi fissi e variabili perchè una vera strategia economica deve partire dai numeri e non dalle supposizioni o buone intenzioni.
11. Ritorno sull'Investimento
Dopo aver esaminato i tuoi costi calcoleremo anche il tuo ritorno economico sui tuoi investimenti (ROI) per darti la bussola di dove sei e dove stai andando.
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12. Il tuo Obiettivo
Infine calcoleremo il tuo possibile obiettivo o budget da raggiungere affinchè tu abbia una vera strategia economica che ti permetterà di avere il controllo del tuo business senza più brutte sorprese a fine stagione.
ULTIMO ma non meno importante STEP
13. Gestione Professionale
Perché è importante e necessario affidare la propria casa a chi ha esperienza e fa questo lavoro con professionalità?
La risposta è semplice, perché questo è l'unico modo per garantirti i risultati che ti ho promesso.
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Tutto il mio lavoro ed il mio impegno che andrò a fare insieme al mio team andrà a buon fine solo se poi la tua casa verrà gestita con attenzione e con gli strumenti giusti.
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Il tuo investimento deve essere a lungo termine nel senso che per avere ottimi risultati nel tempo è necessaria una comunicazione pianificata e costante con post, blog, articoli, in quanto tutto concorre a dare la giusta visibilità e soprattutto attrarre i clienti direttamente senza passare per le OTA (Online Travel Agencies).
Se poi vuoi occuparti tu personalmente della gestione l'importante è che tu lo faccia con costanza e impegno.
Viceversa tutto il nostro sforzo sarà stato vano e tu non otterrai i risultati che desideri.
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Valuta tu se affidarti a me con la mia società di gestione oppure ad altri o fare da te, l'importante è che tu decida per una gestione professionale.
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Se vuoi saperne di più visita la pagina WWW.HOMESINEATALY.COM