Cos'è l'Home Staging?
In Italia l’Home Staging è ancora poco conosciuto rispetto agli Stati Uniti, dove nasce e si sviluppa ormai da diversi decenni.
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L’ Home Staging è una tecnica di marketing immobiliare, che non ha nulla a che vedere con il design o con il restyling, il suo obiettivo infatti non è quello di rendere una casa più bella ma è quello di valorizzarla il più possibile affinchè si possa vendere al maggior prezzo nel minor tempo.
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Hai presente quando le persone decidono di rivolgersi ad un consulente di immagine per valorizzare la propria immagine a fini professionali oppure puramente personali? Ecco, è esattamente la stessa cosa!
Noi Home Stager siamo dei consulenti di immagine immobiliare e ti possiamo aiutare affinchè la tua casa possa andare sul mercato con l’aspetto più bello e più attraente possibile per tutti i potenziali clienti in target.
La Tua casa sarà Amore a prima Visita!
L'Home Staging per le case destinate alla vendita è altamente efficace sia in case vuote che in case molto piene.
Chi visita una casa vuota per esempio non può apprezzarne gli spazi ed il suo potenziale in quanto l'occhio umano non percepisce il vuoto, quindi non riesce ad entrare in sintonia con quello spazio e tantomeno può immaginare di viverci.
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Ecco perché è necessario mettere in scena un allestimento, per suggerire delle possibili soluzioni a chi visita la Tua casa. Solo in questo modo potrà immaginare la sua vita in quello spazio e quindi innamorarsene.
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Lo stesso vale per le case al contrario troppo piene, dove il visitatore non riesce a percepire il suo spazio in cui poter inserire le sue cose ed ecco perché è necessario fare un intervento prima di tutto di de-cluttering, quindi togliere, alleggerire gli ambienti, fare spazio.
Ti do qualche numero….
I NUMERI DELL’HOME STAGING PER LE CASE IN VENDITA
235 gg
Permanenza media di un a casa sul mercato senza home staging
58 gg
Permanenza media di una casa sul mercato con home staging
Statistiche delle due associazioni di categoria professionale italiane:
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Associazione Nazionale Home Staging Lovers
&
Associazione Professionisti Home Staging Italia.
I NUMERI DELL’HOME STAGING PER LE CASE IN VENDITA
5%
Sconto medio sul prezzo di una casa
con home staging
92%
Case vendute
dopo home staging
Quali Vantaggi per Te se decidi di rivolgerti ad un Professionista?
La tua casa emergerà rispetto alle altre e riceverà un numero di visite maggiori
TI DIFFERENZI DAI TUOI COMPETITOR
Venderai la tua casa molto prima rispetto alle case senza un intervento di Home Staging, in media solo in 58 gg contro i 235 gg.
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RIDUCI I TEMPI DI VENDITA
LA TUA CASA NON SI SVALUTA
​La tua casa stando poco sul mercato non si svaluterà e soprattutto non dovrai più sottostare a trattative al ribasso ma potrai vendere al prezzo che la tua casa merita una con uno sconto di media solo del 5%.
REALIZZI I TUOI NUOVI PROGETTI
Potrai finalmente realizzare i tuoi progetti in tempi brevi e non perdere eventuali occasioni irripetibili.
Ma perché oggi è necessario rivolgersi ad un Professionista?
A parità di condizioni ogni 10 case sul mercato ci sono solo 4 acquirenti
Il rischio per ogni casa di rimanere invenduta è alto, è necessario quindi valorizzarla al meglio per farla emergere tra tutte le altre.
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L’HOME STAGING:
fa in modo che la tua casa sia una di quelle 4
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La nuova presentazione indurrà il potenziale cliente a ricordarsi prevalentemente della tua casa rispetto a tante altre.